序號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)分細(xì)則

分值

1

報(bào)價(jià)

供應(yīng)商的報(bào)價(jià)得分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足采購(gòu)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的磋商報(bào)價(jià)為磋商基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為35分。其他供應(yīng)商的報(bào)價(jià)得分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算:磋商報(bào)價(jià)得分=（磋商基準(zhǔn)價(jià)/磋商最終報(bào)價(jià))×35%×100，計(jì)算結(jié)果四舍五入保留兩位小數(shù)。

35

2

業(yè)績(jī)

供應(yīng)商自2020年6月15日以來(lái)承擔(dān)過(guò)土建類或裝飾類維修改造項(xiàng)目業(yè)績(jī)，每有一個(gè)得3分，最高得15分。

響應(yīng)文件中須同時(shí)提供合同、中標(biāo)通知書，復(fù)印件加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章；同一家采購(gòu)方業(yè)績(jī)最多計(jì)算一個(gè)有效業(yè)績(jī)。

15

3

人員

擬投入項(xiàng)目人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外）中具備一級(jí)建造師（土建專業(yè)）得5分，具備二級(jí)建造師（土建專業(yè)）得3分，同一人以高分計(jì)?。ú恢貜?fù)計(jì)?。?，此條最高得5分；

擬投入項(xiàng)目人員中具備一級(jí)造價(jià)工程師（土建專業(yè)）得5分，具備二級(jí)造價(jià)工程師（土建專業(yè)）得3分，同一人以高分計(jì)取（不重復(fù)計(jì)?。?/FONT>，此條最高得5分；

15

4

保證措施

根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)及采購(gòu)要求編制和提供本項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全保證措施。措施合理、全面、可行性強(qiáng)、針對(duì)性強(qiáng)的，得10分；措施比較合理、比較全面、可行性比較強(qiáng)、針對(duì)性比較強(qiáng)的，得8分；措施合理性、全面性、可行性、針對(duì)性一般的，得6分；措施合理性、全面性、可行性、針對(duì)性較差的，得4分；未提供本項(xiàng)不得分。

10

5

售后服務(wù)方案

根據(jù)本工程的特點(diǎn)及采購(gòu)要求，有針對(duì)性制定售后服務(wù)方案，方案科學(xué)合理、全面可行、針對(duì)性強(qiáng)的，得5分；方案比較科學(xué)合理、比較全面可行、比較有針對(duì)性的，得4分；方案科學(xué)合理性、全面可行性、針對(duì)性一般的，得3分；方案科學(xué)合理性、全面可行性、針對(duì)性較差的，得2分，未提供本項(xiàng)不得分。響應(yīng)文件中提供售后服務(wù)方案。

5

6

合理化建議

根據(jù)本工程的特點(diǎn)及采購(gòu)要求，有針對(duì)性的提出關(guān)于提高工程質(zhì)量方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對(duì)本工程特點(diǎn)，每有一條合理建議得2.5分，每個(gè)方面最多得5分。

無(wú)合理化建議的不得分，建議不合理或未針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的不得分；響應(yīng)文件中提供合理化建議方案和免費(fèi)實(shí)施承諾（合理化建議一經(jīng)采購(gòu)方采納，供應(yīng)商承諾不額外增加費(fèi)用，否則無(wú)效）。

20

根據(jù)本工程的特點(diǎn)及采購(gòu)要求，有針對(duì)性的提出關(guān)于提升工程整體效果方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對(duì)本工程特點(diǎn)，每有一條合理建議得2.5分，每個(gè)方面最多得5分。

無(wú)合理化建議的不得分，建議不合理或未針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的不得分；響應(yīng)文件中提供合理化建議方案和免費(fèi)實(shí)施承諾（合理化建議一經(jīng)采購(gòu)方采納，供應(yīng)商承諾不額外增加費(fèi)用，否則無(wú)效）。

根據(jù)本工程的特點(diǎn)及采購(gòu)要求，有針對(duì)性的提出關(guān)于控制工程造方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對(duì)本工程特點(diǎn)，每有一條合理建議得2.5分，每個(gè)方面最多得5分。

無(wú)合理化建議的不得分，建議不合理或未針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的不得分；響應(yīng)文件中提供合理化建議方案和免費(fèi)實(shí)施承諾（合理化建議一經(jīng)采購(gòu)方采納，供應(yīng)商承諾不額外增加費(fèi)用，否則無(wú)效）。

根據(jù)本工程的特點(diǎn)及采購(gòu)要求，有針對(duì)性的提出關(guān)于縮短工期方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對(duì)本工程特點(diǎn)，每有一條合理建議得2.5分，每個(gè)方面最多得5分。

無(wú)合理化建議的不得分，建議不合理或未針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的不得分；響應(yīng)文件中提供合理化建議方案和免費(fèi)實(shí)施承諾（合理化建議一經(jīng)采購(gòu)方采納，供應(yīng)商承諾不額外增加費(fèi)用，否則無(wú)效）。

合計(jì)

100

評(píng)分項(xiàng)目

分值

評(píng)分要素

1.價(jià)格

50

供應(yīng)商的報(bào)價(jià)得分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，取各供應(yīng)商最終有效報(bào)價(jià)的最低報(bào)價(jià)作為基準(zhǔn)價(jià)，基準(zhǔn)價(jià)得滿分50分；各供應(yīng)商的最終報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比較，響應(yīng)報(bào)價(jià)得分=（基準(zhǔn)價(jià)/最終響應(yīng)報(bào)價(jià)）×100%×50分，所得分保留小數(shù)點(diǎn)后面2位。

2.業(yè)績(jī)

15

供應(yīng)商自2020年6月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)土建類或裝飾類維修改造項(xiàng)目業(yè)績(jī)，每有一個(gè)得3分，最高得15分。

響應(yīng)文件中須同時(shí)提供合同、中標(biāo)通知書，復(fù)印件加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章；同一家采購(gòu)方業(yè)績(jī)最多計(jì)算一個(gè)有效業(yè)績(jī)。

3.人員

6

一、項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理具備高級(jí)工程師職稱的，得3分；項(xiàng)目經(jīng)理具備中級(jí)工程師職稱的，得2分，此項(xiàng)最高得3分；

二、項(xiàng)目組其它人員（項(xiàng)目經(jīng)理除外）

擬投入項(xiàng)目人員中（項(xiàng)目經(jīng)理除外），具備高級(jí)工程師職稱的，每有一人得1.5分；具備中級(jí)工程師職稱的，每有一人得1分；此項(xiàng)最高得3分，同一人不重復(fù)得分；

注:響應(yīng)文件中提供以上證書復(fù)印件及供應(yīng)商為擬派人員繳納的近3個(gè)月（2023年3月-2023年5月）社保證明復(fù)印件，均需加蓋供應(yīng)商公章，未提供或者提供不全的不得分。

4.承諾

10

質(zhì)保期承諾：質(zhì)保期在滿足招標(biāo)文件要求的基礎(chǔ)上，投標(biāo)人承諾延長(zhǎng)質(zhì)保的，每延長(zhǎng)一年得1.5分，本項(xiàng)最高得3分（提醒：質(zhì)保期延長(zhǎng)一旦承諾，原合同最后一批次工程款支付將調(diào)整為按照質(zhì)保年限均分后逐年支付；無(wú)質(zhì)保期延長(zhǎng)承諾的，最后一批次工程款支付按合同條款正常執(zhí)行）。

工期承諾：投標(biāo)人承諾比招標(biāo)文件要求的工期提前的，每提前一天得 0.5 分，本項(xiàng)最高得 5分（提醒：工期一旦承諾，后期違約將按合同約定違約條款執(zhí)行）。

售后服務(wù)響應(yīng)速度承諾：質(zhì)保期內(nèi)售后服務(wù)響應(yīng)速度承諾優(yōu)于招標(biāo)文件要求的，得2分，其余不得分，提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章。

5.檢測(cè)報(bào)告

4

投標(biāo)人提供主材（施工內(nèi)容中涉及到的材料均可）檢測(cè)報(bào)告的，每提供1種材料檢測(cè)報(bào)告得1分，本項(xiàng)最高得4分。提供2023年1月1日以來(lái)檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章，檢測(cè)報(bào)告反應(yīng)材料性能指標(biāo)須滿足采購(gòu)要求。

6.保證措施

10

根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)及采購(gòu)要求編制和提供本項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全保證措施。措施合理、全面、可行性強(qiáng)、針對(duì)性強(qiáng)的，得10分；措施比較合理、比較全面、可行性比較強(qiáng)、針對(duì)性比較強(qiáng)的，得8分；措施合理性、全面性、可行性、針對(duì)性一般的，得6分；措施合理性、全面性、可行性、針對(duì)性較差的，得4分；未提供本項(xiàng)不得分。

7.合理化建議

5

根據(jù)本工程的特點(diǎn)及采購(gòu)要求，有針對(duì)性的提出關(guān)于提高工程質(zhì)量、提升工程整體效果、控制工程造價(jià)、縮短工期方面的合理化建議，合理化建議須從工藝或工序安排角度出發(fā)，且針對(duì)本工程特點(diǎn)，每有一條合理建議得0.5分，本項(xiàng)最高得5分。

無(wú)合理化建議的不得分，建議不合理或未針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的不得分；響應(yīng)文件中提供合理化建議方案和免費(fèi)實(shí)施承諾（合理化建議一經(jīng)采購(gòu)人采納，供應(yīng)商承諾不額外增加費(fèi)用，否則無(wú)效）。